調べ方ガイド — 痕跡の記録

• 孤独死は年に何人か｜警察が数えた7万6,941人と、賃貸で見つかるまでの平均19日（2026-10-05）
  「孤独死」に法律の定義はない。警察庁の2025年の統計（自宅で死亡した一人暮らし7万6,941人）、内閣府の孤立死の推計（死後8日以上で2万2,222人）、日本少額短期保険協会の賃貸住宅のレポート（1万2,105人・発見まで平均19日・原状回復の平均49万円）を、数えている範囲の違いごとに読む。

• 事故物件はいくら安くなる？「何割引き」の公の基準はなく、裁判所は家賃の月数と代金の割合で数えてきた（2026-10-05）
  事故物件の値引きに公的な基準はない。国交省ガイドラインが脚注で挙げた3つの判決と、不動産適正取引推進機構（RETIO）の判例集から、賃貸は「貸せない期間と半額の期間」、売買は「代金の1%から25%」という裁判所の数え方を読む。判例を自分で探す道具も置く。

• 事故物件とは何か｜告知義務の範囲と対象外をガイドラインで読む（2026-09-30）
  「事故物件」は法律の言葉ではなく、国交省のガイドライン本文にも出てこない。告知の対象になる死・ならない死、賃貸の「概ね3年」の意味、売買との違い、まだ対象外の土地取引まで、2021年10月のガイドライン原文で確かめた。

• 痕跡マップの使い方｜種類で絞る・住所で調べる・ピンの札から記録ページへ（2026-09-29）
  痕跡マップの地図の使い方をまとめた。6つの種類での絞り込み、地域・住所からの探し方、ピンの札と根拠ラベルの読み方、記録ページ、近くの一覧、鬼門・古地図の道具、調査台帳の件数の意味まで、画面の順にたどる。

• 巨椋池はどこにあった？いつまであり、なぜ消えたのか｜京都南部の消えた湖を地図で探す（2026-09-28）
  京都市伏見区・宇治市・久御山町にまたがっていた巨椋池。今の地名での場所、明治の切り離しから昭和の国営干拓までの経過、秀吉の太閤堤との関係、古地図と今の地図を重ねる方法を、国土交通省・農林水産省・京都府などの公開資料で整理する。

• 重ねるハザードマップの見方｜地名の次に確認すべきこと（2026-09-16）
  国土交通省の重ねるハザードマップで、色が塗られていない場所は何を意味するのか。想定最大規模と計画規模で表示が変わる理由、深さの数字の基準、地名の次に開く「土地の成り立ち」の層までを出典つきで整理する。

• 土地に昔何があったか調べる方法｜無料の地図と資料で住所から過去をたどる（2026-09-15）
  引っ越し先や自宅の土地が昔何だったかを、無料で今日のうちに調べる手順。旧版地形図、地理院地図、自治体史、地名辞典、事故物件サイトの5つを使う順番と、それぞれで分かることの線引きを整理する。

• 防空壕跡を調べるとき、地図より先に確認したいこと（2026-08-29）
  防空壕跡を「見つけに行く」前に、公開資料、保存状態、見学の可否を確認するための案内。私有地や危険な地下空間を探索せず、記録を尊重して読むための基本を整理する。

• 地名の由来はどう調べる？辞典・旧版地図・自治体史を照らして読む（2026-08-29）
  気になる地名の由来を、語感や一つの伝承だけで決めずに調べるための手順を紹介。地名辞典、旧版地図、自治体史をどう使い分けるかを整理する。

• 廃線跡を地図で読む：路線図・旧版地形図・空中写真を重ねる前に（2026-08-29）
  廃線跡を、探索先ではなく地域の交通史として資料から読むための入門。廃止記録、旧版地図、空中写真の役割と、立入・現況を断定しないための注意点を整理する。

• 旧河道（きゅうかどう）とは｜昔の川の跡を地図と空中写真で見分ける（2026-08-29）
  旧河道（きゅうかどう）とは、国土地理院が「昔に川が流れていた跡の地形」と説明するもの。周りより少し低い土地として残ることがある。気になる場所が旧河道かを、地形分類図の凡例・空中写真・旧版地図を同じ場所で比べて見分ける。

• 大和川の付け替え前の地図｜昔の流れ・1704年の理由と反対した村（2026-08-29）
  大和川の付け替え前の地図はどこで見られるのか。1704年まで柏原付近から北へ分かれて淀川へ注いでいた昔の流れ、付け替えを願い出た中甚兵衛と今米村、反対した村々の訴え、クワとモッコの工事、付け替え前の地図を見られる場所まで。

• 戦争遺跡とは？史跡・建造物・慰霊碑を公開資料で分けて読む（2026-08-29）
  「戦争遺跡」「戦争遺構」という言葉で一括りにせず、史跡、建造物、記念碑・慰霊碑、記録資料の違いを整理。公開資料を用いて、場所と記憶を丁寧に読むための入門。

• 暗渠とは何か｜消えた川を街で見つける5つのサイン（2026-07-22）
  蓋をされ、埋め立てられて道になった川「暗渠」の入門ガイド。車止め・マンホールの列・橋の遺構など街に残る5つのサインと、今昔マップで川筋を確かめる方法を大阪の実例つきで解説します。

• 大阪の古地図比較、無料でできる方法を全部試した（2026-07-11）
  大阪の実家や自宅が「昔は何だったか」を無料で調べる方法。痕跡マップの古地図モード(明治の地形図・昭和の空中写真)と、今昔マップ・国土地理院の使い分けを説明します。

• 事故物件の調べ方｜内見前に無料でできる確認5つ（2026-07-07）
  内見前に事故物件かどうかを無料で確認する方法を5つ、実際に使える順に解説。大島てるの使い方から告知義務の期間、家賃相場との比較、土地の履歴の調べ方まで。

• 家の鬼門の調べ方｜家の中心から真北で出す北東・南西（2026-07-07）
  家の鬼門の調べ方は、家の中心に立って北を確かめ、時計回りに45度の方向を見ること。間取り図か地図アプリの画面を用意し、方位磁石アプリの北は地図の北と数度から10度近くずれるので真北に切り替える。鬼門・裏鬼門の由来も。

• 大島てるの見方｜スマホで事故物件の地図を開く・住所検索・炎マーク（2026-07-07）
  大島てるの事故物件の見方をスマホで。地図の開き方、住所検索、炎マークの詳細欄で見る5項目を、2026年9月の公式画面で手順にした。投稿は契約の結論にせず、不動産会社や公的資料でも確かめる理由と、土地の履歴の調べ方まで。

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